Unsere Kanzlei ist auf Baurecht, Immobilienrecht, Architektenrecht und Verwaltungsrecht spezialisiert. Zudem bieten wir Ihnen ein breites Spektrum als Kanzlei. Erfahren Sie mehr in der Rubrik Rechtsgebiete. Wir sind Ihr Rechtsanwalt in Überlingen am Bodensee.
Mit diesen Kernkompetenzen begleiten und betreuen wir als Rechtsanwälte Ihr Bauvorhaben oder Ihr Immobilienvorhaben baubegleitend von der Planung an.
Seit 1994 begleiten wir als fachlich im öffentlichen und privaten Bau- und Immobilienrecht spezialisierte Anwaltskanzlei private Bauherren, Immobilieneigentümer, Architekten und Ingenieure sowie mittelständische Unternehmen.
Als Rechtsanwälte garantieren wir eine zügige, erfolgsorientierte Vertretung Ihrer Interessen. Wir beraten sowohl Auftragnehmer als auch Auftraggeber.
Rechtsanwalt / Rechtsanwälte / Fachanwälte für die Region Bodensee. (Überlingen, Friedrichshafen, Konstanz, Singen, Stockach, Pfullendorf, Ravensburg, Lindau, Biberach)
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Ein Bauträger errichtet 8 Doppelhaushälften. Laut der Baubeschreibung des Bauträgers wurden die Häuser im Standard „KfW-Effizienzhaus 70“ errichtet. Nach der Übergabe berufen sich die Käufer in allen Doppelhäusern auf eine Unterdimensionierung der baugleichen Heizungsanlagen, weshalb elektrisch zu geheizt werden müsse.
Regelmäßig werden Bauverträge mit einem Verbraucher als Auftraggeber, vor Ort auf der Baustelle oder im Haus oder in der Wohnung des Verkäufers geschlossen, dort wo auch gebaut werden soll. Dies bedeutet, dass es sich um außerhalb der Geschäftsräume – vor Ort bedeutet außerhalb der Geschäftsräume des Werkunternehmers, sodass der Verbraucher bis zu endgültigen Fertigstellung und Abnahme den Vertrag widerrufen kann und darf unter Umständen auch noch nach einem Jahr und 14 Tagen, wenn der Werkunternehmer die Belehrung des Verbrauchers vergessen hat oder die Widerrufsbelehrung unvollständig ist.
Das bebaute oder bebaubare Seegrundstück geht in unserer beliebten Urlaubsregion regelmäßig mit einem hohen bis sehr hohen Marktwert einher. Und dies auch nicht unberechtigt, können doch Immobilien mit direktem Seezugang im Rahmen der Nutzung als Ferienhäuser sehr attraktiv verwertet werden und überdurchschnittliche Renditen erzielen. Auch als Symbol des Ruhestandes und erfolgreichen Abschlusses einer langen Erwerbstätigkeit sind Seegrundstücke überaus beliebt. Der Verkauf oder Erwerb kann dann allerdings an wasserrechtsspezifischen Probleme vollständig scheitern.
Die Rechtsprechung zum Herausgabeanspruch von Planungsunterlagen gegenüber dem Bauträger war bisher sehr uneinheitlich. Das OLG Köln hat nunmehr klargestellt, dass eine WEG gegenüber dem Bauträger einen Herausgabeanspruch bezüglich nachstehender Planunterlagen hat:
Ohne ausdrückliche Beschaffenheitsvereinbarung verwehrt das Landgericht zugunsten des Bauherren einen Schadensersatzanspruch aufgrund der Anforderungen der einschlägigen EnEV (2007) zur Sollbeschaffenheit.